希臘移民購(gòu)置的房產(chǎn)可以置換嗎

　　歐洲移民項(xiàng)目火熱的這些年，希臘永居項(xiàng)目也勢(shì)頭正熱，以25萬(wàn)歐元高性價(jià)比購(gòu)房希臘移民、全家直通歐洲 為吸引眼球，尤其備受中國(guó)投資者的歡迎。不少投資人會(huì)有疑問(wèn)，希臘移民購(gòu)置的房產(chǎn)可以置換嗎？接下來(lái)美福國(guó)際為您解答。

　　一、希臘購(gòu)房移民基本情況

　　購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，并且購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，一家三代（包括主申請(qǐng)人、配偶、21周歲以下的未婚子女以及主申和配偶雙方的父母）均可一步到位獲得永居。滿足一定的條件后就可以申請(qǐng)入籍。

　　希臘永居權(quán)是和房產(chǎn)綁定在一起的，移民者在沒入籍之前不能賣掉房產(chǎn)，否則就會(huì)失去移民身份（永居綠卡）。此外，通過(guò)買房方式拿到居留身份，是不能在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯摹?/p>

　　希臘部分地區(qū)購(gòu)房移民門檻從原來(lái)25萬(wàn)歐元上調(diào)到50萬(wàn)歐元，2023年5月1日開始實(shí)施。

　　按照新政策，想要在熱門地區(qū)通過(guò)購(gòu)房獲得“黃金簽證”的投資者，將需要滿足50萬(wàn)歐元的投資門檻。

　　在4月30日之前支付10％定金的人，將能夠在2023年12月31日之前完成合同。

　　二、購(gòu)買的房產(chǎn)可以置換嗎？會(huì)影響續(xù)簽嗎？

　　申請(qǐng)人成功辦理希臘購(gòu)房移民后，可以賣掉遞交申請(qǐng)時(shí)購(gòu)買的房產(chǎn)，另購(gòu)其它房產(chǎn)。只要新購(gòu)的房產(chǎn)總價(jià)值不低于25萬(wàn)歐元，仍然可以申請(qǐng)5年居留權(quán)續(xù)簽。

　　三、希臘移民政策項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　1、投資門檻低：獲得簽證所需的投資門檻低于大多數(shù)允許這種居留可能性的歐盟其它國(guó)家。

　　2、歐盟區(qū)+申根國(guó)：能夠自由前往申根區(qū)國(guó)家，非常便利。

　　3、房產(chǎn)可出租：在不丟失居留許可的情況下，出租所購(gòu)置的房產(chǎn)為投資提供資金。

　　4、護(hù)照優(yōu)勢(shì)：居住7年后，申請(qǐng)人將能夠成為希臘國(guó)民，這意味著您可以在整個(gè)歐盟內(nèi)自由流動(dòng)資本和人員。

　　四、希臘購(gòu)房移民流程

　　1、希臘移民申請(qǐng)人去希臘房產(chǎn)考察，確定是否購(gòu)買；

　　2、到公證處簽署律師委托授權(quán)；

　　3、申請(qǐng)人簽訂房產(chǎn)預(yù)售合同，并且支付定金；

　　4、開立個(gè)人稅號(hào)及銀行賬戶；

　　5、回國(guó)后支付房款，并且開始準(zhǔn)備申請(qǐng)材料；

　　6、律師協(xié)助希臘移民申請(qǐng)人繳納房產(chǎn)稅，完成房產(chǎn)注冊(cè)；

　　7、申請(qǐng)人獲得希臘身份。

　　以上是給大家介紹的【希臘移民購(gòu)置的房產(chǎn)可以置換嗎】，如果您不知道自己應(yīng)該選擇哪種移民項(xiàng)目的話，可以咨詢專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)。我們美福國(guó)際專注海外移民服務(wù)！為移民客戶提供前期咨詢，深入的移民評(píng)估，選擇適合自己的移民項(xiàng)目。