葡萄牙購房移民優(yōu)勢有哪些

　　近些年，葡萄牙購房移民顯得格外火熱，因為其可三代移民，享受當?shù)貎?yōu)質(zhì)教育，暢行歐洲，獲歐盟身份捷徑等優(yōu)勢也備受國人關(guān)注。那么葡萄牙購房移民優(yōu)勢有哪些？

　　一、葡萄牙購房移民房產(chǎn)優(yōu)勢

　　1、永久產(chǎn)權(quán)

　　葡萄牙政府承認私有制，保護私人財產(chǎn)安全，絕大部分地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，無論是樓房還是別墅，可以一代傳一代，不用擔心被強拆或者使用權(quán)到期。

　　2、房產(chǎn)相關(guān)信息透明度

　　葡萄牙房地產(chǎn)列世界第一類“高透明度“，通過相應(yīng)機構(gòu)網(wǎng)站可以查到開發(fā)商和樓盤的詳細數(shù)據(jù)，包括周邊房產(chǎn)的成交價格，居民的原始國籍、教育程度、收入狀況、年齡結(jié)構(gòu)、從事職業(yè)等。高度透明的信息，可以作為理性分析的理論依據(jù)，更容易買到想要的房子。

　　3、低持有稅，無遺產(chǎn)稅

　　葡萄牙購買價格略高，但是持有成本卻低的多。也不用繳納遺產(chǎn)稅。子女繼承房產(chǎn)，只需要繳納印花稅即可。

　　4、只計算使用面積，沒有公攤面積

　　葡萄牙房產(chǎn)特點的標價是整套的價格，面積作為一個指標也可以查到，只有使用面積，沒有建筑面積，也沒有公攤面積。因此，葡萄牙房子看面積的數(shù)字顯小，住進去顯大。

　　5、租金回報高

　　通常情況下，葡萄牙房產(chǎn)投資回報相當可觀。

　　6、后期維護到位

　　葡萄牙生活小區(qū)各個都是干凈整齊，已經(jīng)十幾年的小區(qū)看上去還和新的差不多。一方面是住戶愛惜，更重要就是物業(yè)管理到位。每天日常清潔，定期清洗地毯，游泳池、健身房都好好保養(yǎng)，包括防火等安全檢查也很仔細，確保住戶有安全舒適整潔的居住環(huán)境。

　　二、葡萄牙購房移民生活優(yōu)勢

　　1、低生活成本

　　生活在葡萄牙的 大優(yōu)勢之一是其負擔能力，生活成本平均比美國低40％。葡萄牙的生活費用確實因居住地而異，但是，無論在哪里定居，都會發(fā)現(xiàn)物價比其它歐洲國家低得多。

　　2、迷人的風景

　　葡萄牙在全國各地擁有大量令人難以置信的美麗和干凈的海灘，也有眾多山脈可以遠足。

　　葡萄牙全年氣候宜人。葡萄牙的冬季也陽光明媚，氣候溫和，12月平均氣溫約為16攝氏度。

　　3、英語被廣泛使用

　　當?shù)厝藗兊挠⒄Z基礎(chǔ)普遍都比較扎實，由于旅游業(yè)發(fā)達，英語的使用也相當普及。在葡萄牙也有很多華人，如果有什么需要幫助的，也可以找當?shù)氐娜A人。

　　4、安全

　　眾所周知，葡萄牙是一個相對安全的國家，全國犯罪率很低。就安全性而言，它是獨行旅客的理想國家，對于女性獨行旅客來說被認為是非常安全的。

　　5、其它方面

　　除此之外，葡萄牙購房移民對居住要求低，在獲得居留權(quán)的5年里，第一年居住滿7天，第二年到第五年，分別滿足2年住滿14天即可；獲得永居身份證后，每兩年入境一次，不影響投資者的國內(nèi)生意。

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