買(mǎi)房馬耳他移民怎么樣

　　馬耳他社會(huì)保障體系較為完備，實(shí)行免費(fèi)教育，免費(fèi)醫(yī)療及退休保險(xiǎn)制度，良好的英語(yǔ)環(huán)境也讓馬耳他移民可以相對(duì)容易地融入社會(huì)。那么買(mǎi)房馬耳他移民怎么樣？

　　一、在馬耳他買(mǎi)房移民是真的嗎

　　這個(gè)國(guó)家吸引外國(guó)人購(gòu)房的一個(gè)舉措是馬耳他個(gè)人投資項(xiàng)目。該項(xiàng)目允許向符合條件的、對(duì)這個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展有貢獻(xiàn)的外籍個(gè)人和家庭（包括歐盟和非歐盟）授予公民身份。所以在這個(gè)國(guó)家買(mǎi)房移民是真的，不是騙局。但買(mǎi)房只是馬耳他移民其中一個(gè)重要條件，還有其它的一些申請(qǐng)條件需要注意。

　　二、馬耳他房市發(fā)展?fàn)顩r

　　1、馬耳他的房產(chǎn)均價(jià)和區(qū)域分布

　　首都和北港大區(qū)這些商業(yè)聚集區(qū)的房子比較貴；其它地區(qū)的房子相對(duì)較便宜。

　　2、馬耳他的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)、出租回報(bào)率

　　馬耳他沒(méi)有房產(chǎn)持有稅，只有買(mǎi)房時(shí)交5％的印花稅，賣(mài)房時(shí)交8％的銷售稅。

　　3、馬耳他的房產(chǎn)前景

　?。?）馬耳他不大可能出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫

　　馬耳他因?yàn)閲?guó)情等原因，失業(yè)率很低，因此技術(shù)移民人數(shù)源源不斷，馬耳他的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)促進(jìn)了房產(chǎn)價(jià)格上漲。對(duì)于房屋凈值貸款而言，馬耳他銀行適度保守，如果在馬耳他購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，無(wú)論是租金收益還是買(mǎi)賣(mài)差價(jià)，都非?？捎^。

　　（2）馬耳他購(gòu)房需求上升，房產(chǎn)增值空間大

　　馬耳他的土地面積有限，也就是可建造的房子是有限的，然而馬耳他經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度在歐洲排名前列，企業(yè)稅很低，越來(lái)越多的企業(yè)入駐馬耳他，辦公樓和員工住房的需求不斷增加；馬耳他就業(yè)機(jī)會(huì)多，薪資高，越來(lái)越多的馬耳他移民來(lái)這里工作，租房購(gòu)房的需求不斷增加。馬耳他投資移民的多重優(yōu)勢(shì)，使得投資者不僅將其視作一種投資手段，更是將馬耳他移民身份作為踏足歐洲的跳板。辦理永居及國(guó)籍項(xiàng)目的人數(shù)逐年增多，房產(chǎn)需求不斷增加；當(dāng)?shù)厝耸杖朐黾?，看到房產(chǎn)增值快，收益高，投資買(mǎi)房的需求也在不斷增加，所以馬耳他房?jī)r(jià)未來(lái)有很大的增值空間。

　　如果你想移民到馬耳他，你可以選擇一家專業(yè)的馬耳他移民中介公司。這些公司可以幫助你處理移民文件和手續(xù)，提供有關(guān)馬耳他的信息和建議，以及幫助你找到適合的工作和住房。

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