希臘購房移民的門檻高嗎

　　歐洲移民政策往往具備申請簡單，條件寬松的優(yōu)勢，特別是一步到位解決投資、居住、身份、教育等多種需求，被很多人所喜愛。其中特別是希臘購房移民，因其宜人的自然風(fēng)光而廣受關(guān)注。那么希臘購房移民的門檻高嗎？

　　一、什么是希臘購房移民

　　2013年為了更大限度的吸引海外投資，希臘制定了非常優(yōu)惠便捷的移民政策，只需要花費25萬歐元便可以獲得永久房產(chǎn)權(quán)，全家都可以享受第三國的永久居留權(quán)。縱觀歐洲購房移民的國家，就投資角度而言，希臘非常劃算。

　　二、希臘移民的優(yōu)勢

　　1、一人申請，一家三代一步到位獲取永久居留卡；

　　2、歐洲版“買房落戶”，房產(chǎn)投資有保障，固定資產(chǎn)保值增值；

　　3、自由通行申根國；

　　4、既可享西方國際化教育考取歐美名校，也可參加華僑生聯(lián)考輕松入讀國內(nèi)名校；

　　5、無學(xué)歷、語言、投資背景要求，投資門檻低；

　　6、無移民監(jiān)，申請人在獲批后，不需要居住，房產(chǎn)可外租；

　　7、享地中海優(yōu)越的氣候環(huán)境，以及優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療、教育福利；

　　8、低稅賦，低消費，無雙重征稅，消費水平低于歐洲其他國家。

　　三、希臘購房移民項目流程

　　希臘買房主要有赴希臘考察房產(chǎn)和網(wǎng)上購買房產(chǎn)兩種方式，以實地考察房產(chǎn)為例，申請人主要經(jīng)歷委托律師、考察房產(chǎn)、購買房產(chǎn)、付款過戶以及申請居留身份等流程。其中具體如下：

　　1、申請人辦理旅游或者商務(wù)簽證，順利進(jìn)入希臘，考察房產(chǎn)；

　　2、移民機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶的需求準(zhǔn)備相應(yīng)的房產(chǎn)，并帶領(lǐng)買家實地考察希臘房產(chǎn)；

　　3、購房人士在看中滿意的房產(chǎn)，需要簽署購房意向書，并且支付定金；

　　4、委托專業(yè)房產(chǎn)律師，簽署POA授權(quán)律師對房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，操作后續(xù)事宜；

　　5、申請人在選擇好房產(chǎn)后，可以選擇回國或者希臘境內(nèi)支付剩余費用；

　　6、付清款項后，申請人房產(chǎn)過戶，并拿到永久產(chǎn)權(quán)；

　　7、在國內(nèi)將移民申請材料準(zhǔn)備好，審核無誤后遞交移民局；

　　8、符合移民要求后，主附申請人登陸希臘，打指紋，并獲得藍(lán)紙；

　　9、獲批希臘居留卡，成為希臘移民。

　　需要注意的是，今年5月希臘投資門檻漲價即將落地。新政落地前，從移民投資門檻來看，相比于其他移民國家，希臘依舊性價比之選，畢竟其他國家的黃金簽證項目投資門檻都高于25萬歐元。要搭上希臘購房移民漲價前末班車的話，則需要早規(guī)劃，早實施。

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