希臘黃金簽證“末班車”申請激增231%，中國買家仍是主力軍！

　　2023年5月1日起，希臘投資移民部分地區(qū)投資額漲價至50萬歐！目前距離政策正式落地不到3個月了，很多有意取得“希臘黃金簽證”的投資者也急于趕上“末班車”，令“黃金簽證”的發(fā)放量在2022年第四季度激增，中國買家仍是主力軍！

　　希臘黃金簽證申請量激增

　　根據(jù)希臘移民部統(tǒng)計，在2022年的第四季度，希臘"黃金簽證"投資居留計劃申請量激增。

　　希臘當局在2022年 后一個月接到的“黃金簽證”申請數(shù)量 多，達1116份，遠高于同年9月的337份（新政策宣布當月），增幅達到231%。

　　根據(jù)移民部的 新統(tǒng)計，2022年希臘當局接到新的“黃金簽證”申請4264份，連同延續(xù)“黃金簽證”申請達到5547份。全年總共簽發(fā)了2767份新的“黃金簽證”，與2021年全年的1525份相比增長81%。但這一數(shù)字仍低于疫情前的2019年，當時創(chuàng)下了發(fā)放3504份“黃金簽證”的歷史新高。

　　希臘媒體報道，自希臘宣布將25萬歐投資門檻提升到50萬歐后，數(shù)據(jù)顯示，投資人數(shù)激增，且投資人做出投資決定的時間周期變短。

　　中國買家仍是主力軍！

　　目前，中國買家仍然是”黃金簽證“投資者的主力軍，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，截至2022年12月，62.8%（6159張）已簽發(fā)的黃金簽證居留許可持有人均為中國公民。

　　緊隨其后的是來自土耳其的投資者，占比為6.4%，共獲得631個居留許可，接下來是黎巴嫩（4.5%）、俄羅斯（4.5%）、埃及（2.9%）。另有近200個投資居留許可歸屬于英國投資者，他們多數(shù)都擁有希臘資產(chǎn)，僅在英國退歐后要求簽發(fā)居留許可。

　　漲價在即！抓住末班車，立省25萬歐

　　按照2023年5月1日這個新政的時間點，只剩不到3個月的時間了。目前已知的漲價區(qū)域包括阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部區(qū)域以及塞薩洛尼基、圣托里尼島、米科諾斯島。如圖所示：

　　除了漲價，您還需要知道還有限購措施。新制度下，申請人 多可以購買兩處房產(chǎn)，總價值至少為25萬歐或50萬歐(取決于區(qū)域)，前提是它們位于同一建筑物。

　　然后再次強調(diào)：今年5月希臘投資門檻漲價即將落地，要搭上漲價前末班車的話，則需要早規(guī)劃，早實施！

　　目前，獲得希臘永居身份的途徑依舊十分便捷，只需要在希臘購買25萬歐元起的房產(chǎn)即可。

　　新政落地前，從移民投資門檻來看，相比于其他移民國家，希臘依舊性價比之選，畢竟其他國家的黃金簽證項目投資門檻都高于25萬歐元。

　　但未來可以預見，對于“黃金簽證”的需求在持續(xù)走高。而“樹大招風”的優(yōu)質(zhì)移民項目，也難免成為歐盟的重點關(guān)注對象，需要提醒的是，歐洲各國的移民政策是逐步收緊，政策紅利未來或?qū)⒃絹碓缴佟＝ㄗh如有需求的投資人可以早做準備，在政策寬松期，早日規(guī)劃，運籌帷幄。

　　希臘購房移民“黃金簽證”

　　25萬歐元購買希臘境內(nèi)任意房產(chǎn)

　　一家三代即可獲得希臘永居身份

　　無資金來源、語言要求

　　無移民監(jiān)，辦理周期4-6個月起

　　項目優(yōu)勢

　　1、高性價比：購房就可以獲得綠卡；

　　2、投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡；

　　3、無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求；

　　4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快， 快3個月就可辦理完畢；

　　5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國；

　　6、申請要求簡單：無需證明學歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢；

　　7、房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟回暖，房價回升空間大。

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